Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Este excelente imóvel localizado no bairro Tapajós é uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Com uma área total de terreno de 481,76 m² e uma área construída de 352,49 m², o imóvel combina espaços comerciais e residenciais, oferecendo versatilidade e potencial de retorno.

A área comercial, com 112,25 m², já abriga uma pizzaria em funcionamento, representando uma oportunidade imediata para quem deseja iniciar ou expandir um negócio. Este espaço é amplo e bem estruturado, com um banheiro e um depósito que facilitam a gestão e operação diária do estabelecimento. A localização estratégica e a infraestrutura já existente tornam esta área uma excelente escolha para diversos tipos de empreendimentos.

No andar superior, encontramos a área residencial, que ocupa 240,24 m² e é ideal para uma família que busca conforto e praticidade. Esta área é composta por uma suíte principal, que proporciona um ambiente privado e confortável. Além disso, há dois dormitórios adicionais, uma sala de estar e uma sala de jantar integradas, que oferecem amplo espaço para convivência e entretenimento. A cozinha, equipada com móveis planejados, é moderna e funcional, atendendo a todas as necessidades diárias. O banheiro social completa a área, oferecendo conveniência adicional.

O imóvel também conta com um toque de sofisticação e funcionalidade adicional. O rebaixo em gesso nos tetos adiciona um acabamento elegante aos ambientes, enquanto os móveis planejados na cozinha contribuem para uma organização prática e eficiente.

Uma das grandes vantagens deste imóvel é a área de festas, que é um espaço versátil e bem equipado. Este ambiente conta com uma sala de estar, uma cozinha com móveis planejados e um fogão a lenha, além de um banheiro dedicado. Combinando conforto e praticidade, essa área pode ser utilizada para eventos sociais ou como uma fonte de renda extra através do aluguel para festas e confraternizações.

Para garantir uma solução energética eficiente e sustentável, o imóvel está equipado com 38 placas solares. Esta instalação reduz significativamente as despesas com eletricidade e contribui para um estilo de vida mais ecológico.

Com sua combinação de espaço comercial e residencial, aliado a características adicionais como a área de festas e as placas solares, este imóvel no bairro Tapajós oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento lucrativo e uma moradia confortável.